.....sweet dreams.....

Beneficiază de aceasta subvenţie următoarele categorii de persoane fizice care construiesc pentru prima dată o locuinţă prin credit ipotecar:
a) tineri care, la data contractării locuinţei, au vârsta până la 35 de ani, la data depunerii documentaţiei de construire, la consiliul local;

a) tineri care, la data contractării locuinţei, au vârsta până la 35 de ani, la data depunerii documentaţiei de construire, la consiliul local;
b) persoane sau familii rămase fără adăpost în urma avarierii grave sau distrugerii locuinţelor proprii, datorită unor calamităţi naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovaţi;
c) persoane şi familii evacuate din locuinţe situate în construcţii expuse unui risc major, cum ar fi alunecările de teren, seismele, inundaţiile;
d) persoane sau familii evacuate şi chiriaşii din locuinţe ce fac obiectul unor legi de restituire către foştii proprietari a imobilelor trecute în proprietatea statului.

Subvenţia se acordă la finalizarea şi predarea locuinţelor către beneficiari.

Cuantumul subvenţiei nu poate depăşi valoarea creditului ipotecar contractat.
În stabilirea cuantumului subvenţiei se ia în calcul valoarea locuinţei, conform contractului şi devizului general, fără a cuprinde garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum şi anexele gospodăreşti nelegate structural de clădire.
Plata subvenţiei se face pe baza devizului general şi situaţiei de plată a lucrărilor.

De acest ajutor  beneficiază o singură dată persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinţe, dacă întrunesc, în mod cumulativ, următoarele condiţii:
a) titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia - soţ/soţie şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia, nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub formă de subvenţii pentru construirea sau cumpărarea unei locuinţe;
b) nu deţin în proprietate o locuinţă cu o suprafaţă construită desfăşurată mai mare de 50 m2;
c) este prima locuinţă pe care o construiesc prin credit ipotecar;
d) deţin un drept real asupra terenului pe care se realizează construcţia;
e) prezintă autorizaţia de construire, inclusiv contractul de execuţie a locuinţei încheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat.

În cel mult 15 zile de la data primirii cererilor de acordare a subvenţiilor pentru construirea de locuinţe proprietate personală, consiliile locale vor transmite aceste cereri Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului care, în termen de 30 de zile de la primirea acestora şi a actelor justificative , va comunica consiliului local respectiv, numele persoanelor ale căror cereri au fost aprobate.
În baza cererilor aprobate, Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului fundamentează anual cuantumul alocaţiilor de la bugetul de stat pentru subvenţionare.

În vederea aplicării prevederilor prezentului program, consiliile locale sunt autorizate să solicite, iar beneficiarii de locuinţe şi antreprenorii de specialitate autorizaţi prin care se realizează locuinţelesunt obligaţi să le transmită toate datele şi informaţiile necesare.

                                                                                                        Consilier juridic Andreea Zamfiroiu