Art 1846 alin 2 Cod civ.: „detinerea unui lucru sau folosirea de un drept exercitat, de una sau alta, de noi insine sau de altul in numele nostru.”

Definind posesia ca fiind „folosirea de un drept”, ceea ce duce la confuzii,s-ar intelege ca posesiunea poate sa existe si sa se bucure de protectie legala, chiar daca posesorul nu are drept asupra lucrului.

Posesia reprezinta stapanirea in fapt a unui bun cu intentia posesorului de a se comporta ca si cum ar fi titularul unui drept real asupra unui bun.

Elemente:

-elementul material : corpus: presupune un contact direct cu bunul, concretizat in orice fel de acte materiale

ex: simpla pastrare a bunului; efectuarea unor lucrari de conservare a bunului, culegerea fructelor

-elementul intentional:animus: reprezinta intentia posesorului de a se comporta fata de bun exact cum ar fi titularul unui drept real asupra bunului.


Nu e necesara convingerea posesorului ca el ar fi titularul dreptului

Lipsa elementului animus face ca cel care detine lucrul sa nu aiba calitatea de posesor, ci pe aceea de detentor precar.

Elementul animus:

-exercitat doar de catre posesor

-sa existe manifestare de vointa

-exceptie: persoane lipsite de capacitate de exercitiu, cei care incheie acte prin reprezentanti legali

Posesia si detentia precara

Proprietar: este cel care stapaneste bunul in puterea dreptului sau de proprietar. Posesia apare ca un atribut al acestui drept. Starea de fapt se suprapune perfect peste starea de drept.

Posesorul: stapaneste bunul in puterea sa ca si cum ar fi proprietar, dar nu este; el are numai o putere de fapt asupra bunului, nu este nici titularul unui drept real, nici titularul unui drept de creanta. Starea de fapt se desparte de starea de drept.

Detentorul precar: stapaneste bunul pentru proprietar, pe temeiul unui act incheiat cu acesta. Starea de fapt se suprapune peste starea de drept.

Calitatea de proprietar este incompatibila cu cea de detentor precar. Proprietarul nu poate fi niciodata detentor precar privitor la propriul sau bun.

Calitatea de posesor al unui bun neaga pe aceea de proprietar al aceluiasi bun. Atunci cand posesorul stapaneste un bun, el este in conflict cu cel care este titularul dreptului de proprietate asupra aceluiasi bun.

                                                                                        Consilier juridic Andreea Zamfiroiu