CONTRACT DE SPONSORIZARE

1. PĂRŢILE CONTRACTANTE

Art.1

Societatea Comercială......................, cu sediul în............................................, str................................. nr......., sectorul/judeţul................., înmatriculată la Registrul Comerţului................................ sub nr..........................., reprezentată de către.................................., în calitate de SPONSOR

şi

Societatea Comerciala (persoana fizica - adresa completa si date personale)....................................................................., cu sediul în............................................, str................................................... nr........., sectorul/judeţul......................, înmatriculată la Registrul Comerţului........................................ sub nr..........................., reprezentată de către.............................................., în calitate de BENEFICIAR,

2. SEDIUL MATERIEI

Art.2

În temeiul Legii nr. 32/1994, modificată prin O.G. nr. 36/1998, părţile contractante au convenit încheierea prezentului contract de sponsorizare.

3. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.3

Obiectul contractului îl constituie sponsorizarea de către sponsor prin mijloace financiare a beneficiarului în vederea unei bune desfâşurări a activitaţii acestuia.

4. PLATA ŞI MODALITAŢILE DE PLATĂ

Art.4

Suma pe care sponsorul o va plăti beneficiarului este de......................... lei/$.

Art.5

Plata se va face astfel:

- o singură dată, la data de....................., în contul deschis pe numele....................... la.................................................................................

- în tranşe lunare (trimestriale, anuale etc.) plătibile la data de................ a fiecărei luni (sau altă unitate de timp, specificată clar).

5. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR CONTRACTANTE

Art.6

Sponsorul se obligă să pună la dispoziţia beneficiarului suma stipulată în prezentul contract.

Art.7

Beneficiarul:

- se obligă, în scopul.................................................... (reprezentării, publicităţii etc.) a............................., să menţioneze numele sponsorului ori de câte ori se prezintă şi (eventual) să ofere pliante de prezentare a sponsorului, alături de materialele sale de prezentare.

- se obligă la:........................................................................................

- se obligă să utilizeze sumele primite de la sponsor în scopul stipulat în prezentul contract şi să prezinte documente justificative în acest sens.

6. DURATA CONTRACTULUI

Art.8

Durata acestui contract este de..............................., cu începere de la data de............. până la data de................. Contractul poate fi prelungit prin acordul scris al părţilor contractante cu cel puţin......... zile înainte de expirare.

7. ALTE CLAUZE

Art.9

Părţile au desemnat fiecare câte o persoană, respectiv.......................... din partea....................... şi................... din partea......................., care vor ţine permanent şi eficient legătura între ele, pentru realizarea obiectivelor fixate.

Art.10

Evidenţa financiar-contabilă se ţine în lei/$, extrasele de cont fiind puse la dispoziţia părţilor, la cererea acestora.

8. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art.11

Pentru neîndeplinirea obligaţiilor, partea în culpă va plăti penalităţi de.......%/zi raportate la valoarea prestaţiei neîndeplinite.

9. FORŢA MAJORĂ

Art.12

Forţa majoră exonerează de răspundere părţile, în cazul neexecutării parţiale sau totale a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care impiedică părţile să execute total sau parţial obligaţiile asumate.

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi, în scris, în maximum 5 (cinci) zile de la apariţie, iar dovada forţei majore, împreună cu avertizarea asupra efectelor şi întinderii posibile a forţei majore, se va comunica în maximum 15 (cincisprezece zile) de la apariţie.

Data de referinţă este data ştampilei poştei de expediere. Dovada va fi certificată de Camera de Comerţ şi Industrie sau alt organism abilitat de legea statului care o invocă.

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să aducţă la cunoştinţa celeilalte părţi încetarea cauzei acesteia în maximum 15 (cincisprezece) zile de la încetare.

Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 6 luni, fiecare partener poate renunţa la executarea contractului pe mai departe. În acest caz, nici una din părţi nu are dreptul de a cere despăgubiri la cealaltă parte, dar ele au îndatorirea de a-şi onora toate obligaţiile până la această dată.

10. CLAUZA DE NON-CONFORMARE A CONTRACTULUI

Art.13

Încălcarea în orice mod de către o parte contractantă a obligaţiilor prevazute în prezentul contract cu efectul prejudicierii grave a celeilalte părţi, atrage după sine răspunderea civilă sau penală a părţii respective după caz, conform normelor legale în vigoare.

11. CLAUZA DE CESIUNE A CONTRACTULUI

Art.14

Una dintre părţi poate transmite unei terţe persoane, total sau parţial, drepturile şi obligaţiile ce i se cuvin prin acest contract, numai dacă a obţinut acordul scris al celeilalte părţi, care trebuie comunicat în........................ zile. Dacă nu se primeşte nici un răspuns, înseamnă că nu se consimte la cesiunea contractului şi aceasta nu poate avea loc.

12. CLAUZA DE CONTINUITATE A CONTRACTULUI

Art.15

Prezentul contract poate fi continuat de către succesorii legali ai semnatarilor dacă aceştia au acordul expres al celeilalte părţi.

13. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Art.16

Încetarea contractului poate fi realizată numai cu acordul scris al ambelor părţi, făcând excepţie următoarele cazuri:

- în cazul când realizarea obiectului contractului este evident imposibilă;

- la expirarea termenului contractului, când părţile au notificat în acest sens;

- când este reziliat pentru neexecutare;

- forţă majoră.

14. LITIGII

Art.17

Litigiile care se vor naşte din prezentul contract sau în legătură cu prezentul contract, inclusiv cele referitoare la validitatea, interpretarea, executarea sau desfiinţarea lui vor fi soluţionate pe cale amiabilă.

Art.18

Dacă părţile nu vor ajunge la o înţelegere amiabilă, atunci litigiile vor fi înaintate spre soluţionare Curţii de Arbitraj Comercial Internaţional de pe lângă Camera de Comerţ şi Industrie a României.

Art.19

Curtea de Arbitraj va soluţiona litigiile în conformitate cu regulamentul şi regulile sale de procedură, pe baza prevederilor prezentului contract şi a dreptului material român.

Art.20

Litigiile se vor soluţiona în..........................................

Art.21

Deciziile Curţii de Arbitraj vor fi definitive şi obligatorii.

15. DISPOZIŢII FINALE

Art.22

Prezentul contract intră în vigoare la data semnării sale.

Art.23

Prezentul contract s-a încheiat şi semnat în........ exemplare originale de egală valoare juridică, la data de..............

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE SPAŢIU

1. PĂRŢILE CONTRACTANTE

Societatea comercială......................., cu sediul în..................., şos................, nr......., bl......, sc...., et....., ap....., înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr......... /........ /......, cod fiscal...................., reprezentată de asociatul unic.............................................., domiciliat în................................, în calitate de locator,

şi

Societatea comercială......................., cu sediul în..................., şos................, nr......., bl......, sc...., et....., ap....., înmatriculată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr......... /........ /......, cod fiscal...................., reprezentată de asociatul unic.............................................., domiciliat în................................, în calitate de locatar,

2. SEDIUL MATERIEI

În temeiul art. 1411-1453 Cod civil, părtile contractante au convenit încheierea prezentului contract de închiriere.

3. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art.3

Obiectul contractului constă în închirierea terenului în suprafaţă de ................... situat în .......................... având laturile de ......................... şi vecinătăţile de .................. şi a următoarelor bunuri (mijloaca fixe).................................................... ....................................................................

Art.4

Terenul şi mijloacele fixe închiriate sunt proprietatea exclusiv a locatorului şi sunt amplasate în ........................

Art.5

Predarea-primirea obiectului închirierii va fi consemnată în procesul verbal de predare-primire care se încheie până la data de ............. şi care constituie anexa nr. 1 la prezentul contract şi parte integrantă din acesta (în procesul-verbal de predare-primire se va menţiona gradul de uzură al fiecarui mijloc fix şi stadiul în care se predă).

4. DESTINAŢIA BUNURILOR ÎNCHIRIATE

Art.6

Terenul şi mijloacele fixe închiriate vor fi folosite de locatar ca punct de lucru al societăţii comerciale...................., în vederea desfăşurării activităţii de.......................... şi de comercializare de produse de............................................................

Art.7

Locatarul va putea desfaşura şi alte activităţi, cu acordul prealabil al proprietarului.

Art.8

Pe terenul în suprafaţă de............... m.p. ce formează obiectul prezentului contract, locatarul va putea să construiască......................., dimensiunile şi caracteristicile urmând a fi stabilite ulterior, obţinându-se în acest scop autorizaţia de construire necesară de către proprietar. Toate cheltuielile legate de edificarea acestei construcţii vor fi suportate în întregime de către locatar, cu excepţia taxelor legale pentru obţinerea autorizaţiei de construire, ce vor fi suportate în proporţie egală de către locator şi locatar urmând ca proprietatea asupra construcţiei să fie dobândită de către locatar.

Art.9

Locatarul va fi obligat ca în termen de............ (..........) de zile de la data încetării prezentului contract, indiferent de motivul care a condus la încetare, să ridice construcţia şi să elibereze terenul.

Art.10

Destinaţia terenului şi a mijloacelor fixe închiriate nu va putea fi schimbată fără consimţământul scris al locatorului. Orice toleranţă nu implică renunţarea la această clauză şi la sancţiunile prevăzute în contract.

5. DURATA

Art.11

Termenul de închiriere este de............ (................) ani, cu începere de la data de......................... pâna la data de..................... Cu.......... (..........................) luni înainte de expirarea contractului, la cererea locatarului, locatorul poate prelungi contractul pentru aceeaşi perioadă de timp, sau perioade mai mici, convenite între părţi.

6. CHIRIA ŞI MODALITĂŢI DE PLATĂ

Art.12

Chiria pentru folosirea obiectului închirierii este de ............................

Art.13

Chiria va fi indexată trimestrial în funcţie de rata medie lunară a inflaţiei şi va face obiectul unui act adiţional semnat şi ştampilat de părţi.

Art.14

Plata chiriei se va face lunar până la data de ............. ale lunii pentru luna respectivă.

Art.15

Plata chiriei se va face........ prin conturile:

- contul locatorului nr. ............................ deschis la Banca ..........................

- contul locatarului nr. ..............................deschis la Banca..........................

7. PLATA CONSUMURILOR ŞI SERVICIILOR

Art.16

Pe lângă plata chiriei, chiriaşul se obligă să plăteasca lunar, până la finele lunii în curs, consumul de apă rece, apă caldă, energie electrică, energie termică, gaze naturale, abonamentul telefonic etc..

Art.17

Pentru neplata la termen a sumelor aferente consumurilor şi serviciilor proprietarul poate rezilia prezentul contract fără alte formalităţi, chiriasul fiind obligat să elibereze şi să predea spaţiul închiriat şi să achite toate obligaţiile de plată rezultate din contract.

8. INTERDICŢIA SUBÎNCHIRIERII SAU A CESIUNII

Art.19

Pe toata durata contractului, locatarului îi este interzisă subînchirierea, cesiunea sau orice altă formă de instrăinare către terţi a bunurilor închiriate.

9. INSTALAREA DE ANTENE, FIRME, RECLAME

Art.20

Instalarea de antene pentru recepţionarea de semnale audio-vizuale, altele decât cele cu care au fost dotate imobilele din construcţie (antene colective) se pot face şi fără acordul proprietarului, pe cheltuiala chiriaşului, acesta din urma având obligaţia să obţină şi celelalte avize necesare şi să plătească taxele şi costul abonamentelor conform reglementărilor legale.

Art.21

Chiriaşul va putea monta firme sau reclame fără acordul proprietarului, dar numai după obţinerea avizului organelor locale.

10. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR CONTRACTANTE

Art.22

Locatorul se obligă:

a - să predea bunurile ce formează obiectul închirierii, la data de........ în stare de folosinţă după încheierea unui proces - verbal de predare - primire în două exemplare;

b - să asigure folosinţa bunurilor închiriate pe toată durata contractului;

c - să permită locatarului, în mod nestingherit, instalarea unor posturi telefonice, dacă acesta va considera necesar, pe toată durata contractului;

d - să garanteze pe locatar contra pierderii totale sau parţiale a bunului, contra viciilor sau contra tulburării folosinţei terenului.

Art.23

Locatarul se obligă:

a - să achite chiria;

b - să folosească bunurile închiriate numai în scopul în care i-au fost închiriate;

c - să exploateze bunurile închiriate ca un bun proprietar, evitând degradarea lor;

d - să suporte costul lucrărilor de reparaţii a instalatiilor comune, în cazul în care aceste lucrări se datoresc folosirii şi exploatării necorespunzătoare de către locatar, a bunurilor închiriate;

e - să permită locatorului executarea într-o perioadă stabilită de comun acord a lucrărilor de reparaţii şi întreţinere, în cazul unor defecţiuni sau avarii la instalaţiile comune sau care pot produce deteriorarea restului proprietăţii;

f - să evite împedicarea sau tulburarea folosinţei, în bune condiţiuni, a celorlaţi proprietari vecini prin depozitatea de obiecte sau materiale în spaţiul de folosinţă comună, prin organizarea de activităţi care produc zgomote;

g - să respecte regulile urbanistice, instrucţiunile privind prevenirea incendiilor

h - să asigure funcţionarea în deplină siguranţă a instalaţiilor şi să obţină toate avizele prevăzute de lege şi normativele în vigoare (aviz PSI, aviz sanitar, aviz de protecţia mediului etc.);

i - să răspundă de pagubele pricinuite bunurilor de incendiu, dacă nu va dovedi ca incendiul a provenit din caz fortuit, forţă majoră sau dintr-un defect de construcţie ori prin comunicarea focului de la o casa vecină (art. 1435 C. civ.);

j - să apere bunul închiriat împotriva oricărei atingeri provenită de la un terţ asupra proprietăţii sau posesiei bunului;

k - să platească utilităţile consumate;

l - să asigure paza bunurilor închiriate;

m - la expirarea duratei prezentului contract să restituie bunurile închiriate aşa cum le-a primit.

Dotarea spaţiilor închiriate cu mijloace de stingere a incediilor este în sarcina chiriaşului.

11. MODALITATEA DE RESTITUIRE

Art.24

La încetarea prezentului contract de închiriere, locatarul va preda bunurile închiriate numai locatorului, sau împuterniciţilor acestuia pe baza de proces - verbal.

Art.25

Un exemplar al procesului - verbal de predare a bunurilor se înmânează locatarului după achitare, acesta constituind documentul care atestă stingerea obligaţiilor contractuale.

12. ABSENŢA LOCATARULUI

Art.26

În caz de absentare, locatarul se obligă ca înainte de plecare, să desemneze în scris şi pe a sa răspundere un împuternicit în prezenţa căruia locatorul să înlăture eventualele defecţiuni sau avarii care s-ar produce în acest interval.

Art.27

În caz contrar locatarul va răspunde integral de eventualele pagube produse bunurilor închiriate, vecinilor şi părtilor comune.

13. DECĂDEREA DIN DREPTURI

Art.28

Acordarea de înlesniri pentru nerespectarea vreuneia din condiţiile prezentului contract, nu va fi considerată ca o renunţare a proprietarului la drepturile lui.

El va putea cere executarea clauzelor contractului în orice moment.

14. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art.29

În caz de neexecutare sau de executare necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale, partea în culpă va plăti daune-interese.

Art.30

În caz de executare cu întârziere a obligaţiei de plată a chiriei, locatorul va plăti penalităţi în cuantum de ............ % din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere.

15. FORŢA MAJORĂ

Art.31

Forţa majoră exonerează de răspundere părţile, în cazul neexecutării parţiale sau totale a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Prin forţă majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să execute total sau parţial obligaţiile asumate.

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi, în scris, în maximum 5 (cinci) zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în maximum 15 (cincisprezece) zile de la apariţie.

Data de referinţă este data ştampilei poştei de expediere. Dovada va fi certificată de Camera de Comerţ şi Industrie sau alt organism abilitat de legea statului care o invocă.

Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să aducă la cunoştinţa celeilalte părţi încetarea cauzei acesteia în maximum 15 (cincisprezece) zile de la încetare.

Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 6 (sase) luni, fiecare partener poate renunţa la executarea contractului pe mai departe. În acest caz, nici una din părţi nu are dreptul de a cere despăgubiri de la cealaltă parte, dar ele au îndatorirea de a-şi onora toate obligaţiile până la aceasta dată.

Art.32

Proprietarul nu răspunde pentru nici o cauză de forţă majoră care ar împedica folosinţa spaţiului închiriat şi are dreptul, şi în asemenea cazuri, la chirie redusă proporţional cu capacitatea de întrebuninţare a terenului, în situaţia în care acesta din urma solicită menţinerea contractului de închiriere. În situaţia în care chiriaşul nu mai solicită menţinerea contractului de închiriere, acesta nu mai datorează chirie pe perioada cât a fost împiedicat în folosinţă spaţiul închiriat neputând însă solicita despăgubiri pentru nefolosinţa parţială sau totală a bunului închiriat întrucât proprietarul nu poate răspunde în situaţii de forţa majoră.

16. REZILIEREA

Art.33

Neîndeplinirea, în parte sau în tot, a condiţiilor stabilite prin prezentul contract şi la termenele fixate, poate îndreptăţii proprietarul să solicite, unilateral, încetarea contractului de închiriere cu obligaţia de a-i notifica chiriaşului intenţia sa, cu......... de zile înainte.

Art.34

Contractul de închiriere poate fi reziliat şi la iniţiativa chiriaşului, cu acordul proprietarului, dacă solicitarea de reziliere a fost adusă la cunoştinţa proprietarului în scris, cu......... de zile înainte la data în care se propune predarea spaţiului şi până la data predării cu proces - verbal, chiriaşul achitând proprietarului toate sumele datorate.

17. LITIGII

Art.35

Litigiile care se vor naşte din prezentul contract sau în legatură cu prezentul contract, inclusiv cele referitoare la validitatea, interpretarea, executarea sau desfiinţarea lui vor fi soluţionate pe cale amiabilă.

Art.36

Dacă părţile nu vor ajunge la o înţelegere amiabilă, atunci litigiile vor fi înaintate spre soluţionare Curţii de Arbitraj Comercial Internaţional de pe lângă Camera de Comerţ şi Industrie a României.

Art.37

Curtea de Arbitraj va soluţiona litigiile în conformitate cu regulamentul şi regulile sale de procedură, pe baza prevederilor prezentului contract şi a dreptului material român.

Art.38

Litigiile se vor soluţiona în..........................................

Art.39

Deciziile Curţii de Arbitraj vor fi definitive şi obligatorii.

18. ALTE CLAUZE

Art.40

Drepturile şi obligaţiile reciproce ale părţilor, fixate prin prezentul contract, vor fi completate şi modificate de actele normative ce vor apare ulterior semnării prezentului contract.

Art.41

Taxa de timbru, timbru judiciar şi onorariul sunt în sarcina chiriaşului.

Art.42

Noi, părţile contractante, ne obligăm să înregistrăm prezentul contract de închiriere la autorităţile competente.

Art.43

Prezentul contract s-a incheiat astăzi, ..........., în ..... exemplare, câte ....... pentru fiecare parte contractantă.

CONTRACT DE CONCESIUNE

I. Partile contractante

Intre ministerul/organul de specialitate al administratiei publice centrale/consiliul judetean/consiliul local/institutia publica de interes local ..........………….................................. , cu sediul in ......……………............... , reprezentat prin …........., avand functia de ......…………………………………………….................... , in calitate de concedent, pe de o parte, si ........................................................ persoana fizica (domiciliul, buletinul/cartea de identitate)/persoana juridica (actul constitutiv al agentului economic) .……………………………………………………………………..………………

cu sediul principal in ............................................................. reprezentat prin ..………………………………………., avand functia de .............................. , in calitate de concesionar, pe de alta parte,

la data de ........................................., la sediul concedentului (alt loc, adresa etc.) ................................................................... in temeiul Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor si al hotararii (Guvernului, consiliului judetean, orasenesc sau comunal) de aprobare a concesionarii nr. ........ din ..........., s-a incheiat prezentul contract de concesiune.

II. Obiectul contractului de concesiune

Art. 1

(1) Obiectul contractului de concesiune este exploatarea unui bun, a unei activitati sau a unui serviciu public ..............................................................., situat in .................................................................................... , in conformitate cu obiectivele concedentului.

(2) Obiectivele concedentului sunt: a) .………………………………………………………………….

b)………………………………………………………………………………………………………

c) .……………………………………………………………………………………………………..

d).……………………………………………………………………………………………………..

etc……………………………………………………………………………………………………..

(3) In derularea contractului de concesiune, concesionarul va utiliza urmatoarele categorii de bunuri:

a) bunurile de retur: .......…………………...........................................................................…………..;

b) bunurile de preluare: ..........................…………………..................................………........………..;

c) bunurile proprii: .........................................................……………….................................…………

III. Termenul

Art. 2

(1) Durata concesiunii este de ......................................., ani, incepand de la data de .......................................

(2) Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioada egala cu cel mult jumatate din durata sa initiala.

IV. Redeventa

Art. 3

Redeventa este de .............................................. lei, platita anual/lunar, in conformitate cu caietul de sarcini (detalii cu privire la modul de plata).

V. Plata redeventei

Art. 4

Plata redeventei se face prin conturile: contul concedentului nr. ………............................, deschis la Banca ……….................................……… contul concesionarului nr. .........................................................……………………….,

deschis la Banca ...................................................................………..........................……………………….

Neplata redeventei sau executarea cu intarziere a acestei obligatii conduce la ........................………………….

………………………………………………………………………………………………………………..

VI. Drepturile partilor

Drepturile concesionarului

Art. 5

(1) Concesionarul are dreptul de a exploata, in mod direct, pe riscul si pe raspunderea sa, bunurile, activitatile si serviciile publice ce fac obiectul contractului de concesiune.

(2) Concesionarul are dreptul de a folosi si de a culege fructele bunurilor care fac obiectul concesiunii, potrivit naturii bunului si obiectivelor stabilite de parti prin contractul de concesiune.

Drepturile concedentului

Art. 6

(1) Concedentul are dreptul sa inspecteze bunurile concesionate, sa verifice stadiul de realizare a investitiilor, precum si modul in care este satisfacut interesul public prin realizarea activitatii sau serviciului public, verificand respectarea obligatiilor asumate de concesionar.

(2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabila a concesionarului si in urmatoarele conditii:

……………………………………....................………………….......................................................................

(3) La incetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen concedentul, are dreptul sa isi manifeste intentia de a dobandi bunurile de preluare si de a solicita concesionarului incheierea contractului de vanzare-cumparare cu privire la aceste bunuri. In termen de .......................... concedentul este obligat sa isi exercite dreptul de optiune, sub sanctiunea decaderii.

(4) Concedentul are dreptul sa modifice in mod unilateral partea reglementara a contractului de concesiune, din motive exceptionale legate de interesul national sau local.

VII. Obligatiile partilor - clauze stabilite in conditiile caietului de sarcini

Obligatiile concesionarului

Art. 7

(1) Concesionarul este obligat sa asigure exploatarea eficace in regim de continuitate si de permanenta a bunurilor, activitatilor sau serviciilor publice care fac obiectul concesiunii, potrivit obiectivelor stabilite de catre concedent.

(2) Concesionarul este obligat sa exploateze in mod direct bunurile, activitatile sau serviciile publice care fac obiectul concesiunii.

(3) Concesionarul nu poate subconcensiona bunul ce face obiectul concesiunii.

(4) Concesionarul este obligat sa plateasca redeventa.

(5) Concesionarul este obligat sa asigure cresterea eficientei in urmatoarele modalitati:

a)………………………………………………….……………………………………………………..,

b) ……………………………………………………………….………………………………………..

etc.

(6) Concesionarul este obligat sa realizeze urmatoarele investitii:

a) bunurile aduse ca investitii (datele de identificare a acestora, datele tehnice) ............………………………

b) termenele de realizare a investitulor ...............................................................................…………………

.........…………………………………………………………………………….....................…………..;

c) investitiile care nu se amortizeaza pe durata concesiunii ....................................................………………..

……………………………………....................................................................................………………;

d) avizele ce trebuie obtinute in cazul in care sunt afectate bunuri cu regim special ..........…………………….

...........................................................……………………………………….......................……………..;

e) standardele de calitate a activitatilor si serviciilor publice prestate .............….................…………………...

(7) Concesionarul este obligat sa respecte conditiile impuse de natura bunurilor activitatilor sau serviciilor publice (protejarea secretului de stat, materiale cu regim special, conditii de siguranta in exploatare, protectia mediului, protectia muncii, conditii privind folosirea si conservarea patrimoniu lui etc.  ……………………………………………..

(8) La incetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen concesionarul este obligat sa restituie concedentului, in deplina proprietate, bunurile de retur, in mod gratuit si libere de orice sarcini.

(9) La incetarea contractului de concesiune concesionarul este obligat sa incheie cu concedentul un contract de vanzare-cumparare avand ca obiect bunurile de preluare, prevazute ca atare in caietul de sarcini si stabilite prin prezentul contract de concesiune, in privinta carora concedentul si-a manifestat intentia de a le dobandi.

(10) In termen de 90 de zile de la data incheierii contractului de concesiune concesionarul este obligat sa depuna, cu titlu de garantie, o suma de ......................., lei, reprezentand o cota-parte din suma datorata concedentului cu titlu de redeventa pentru primul an de activitate.

(11) La incetarea contractului de concesiune din alte cauze decat prin ajungere la termen, excluzand forta majora si cazul fortuit, concesionarul este obligat sa asigure continuitatea prestarii activitatii sau serviciului public, in conditiile stipulate in contract, pana la preluarea acesteia de catre concedent.

(12) In cazul in care concesionarul sesizeaza existenta sau posibilitatea existentei unei cauze de natura sa conduca la imposibilitatea realizarii activitatii sau serviciului public, va notifica de indata acest fapt concedentului, in vederea luarii masurilor ce se impun pentru asigurarea continuitatii activitatii sau serviciului public.

(13) Concesionarul este obligat sa continue exploatarea bunului, desfasurarea activitatii ori prestarea serviciului in noile conditii stabilite de concedent, in mod unilateral, potrivit art. 6 alin. (4) din prezentul contract de concesiune, fara a putea solicita incetarea acestuia.

(14) Concesionarul va mentine un numar de ..............…………………………......, angajati.

(15) Concesionarul se obliga sa plateasca . ......………………….. % din prima de asigurare.

(16) Alte clauze.

Obligatiile concedentului

Art. 8

(1) Concedentul este obligat sa nu il tulbure pe concesionar in exercitiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune.

(2) Concedentul nu are dreptul sa modifice in mod unilateral contractul de concesiune, in afara de cazurile prevazute expres de lege.

(3) Concedentul este obligat sa notifice concesionarului aparitia oricaror imprejurari de natura sa aduca atingere drepturilor concesionarului.

VII. Incetarea contractului de concesiune

Art. 9

(1) Prezentul contract de concesiune inceteaza in urmatoarele situatii:

a) la expirarea duratei stabilite in contract, daca partile nu convin, in scris, prelungirea acestuia, in conditiile legii;

b) in cazul in care interesul national sau local o impune, prin denuntarea unilaterala de catre concedent, cu plata unei despagubiri juste si prealabile in sarcina concedentului;

c) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concesionar, prin reziliere, cu plata unei depagubiri in sarcina concesionarului;

d) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concedent, prin reziliere, cu plata de despagubiri in sarcina concedentului;

e) la disparitia, dintr-o cauza de forta majora, a bunului concesionat sau in cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renuntare, fara plata unei despagubiri;

f) in cazul in care interesul national sau local o impune, prin rascumpararea unei concesiuni, care se poate face numai prin act administrativ al organului care a aprobat concesionarea, la propunerea concedentului; in acest caz se va intocmi o documentatie tehnico-economica in care se va stabili pretul rascumpararii. In aceasta situatie de incetare a concesiunii nu se percep daune;

g) alte cauze de incetare a contractului de concesiune, fara a aduce atingere cauzelor si conditiilor reglementate de lege.

(2) La incetarea, din orice cauza, a contractului de concesiune bunurile ce au fost utilizate de concesionar in derularea concesiunii vor fi repartizate dupa cum urmeaza:

a) bunuri de retur .................................................................................…………….

b) bunuri de preluare ...................................................................…………………..,

c) bunuri proprii . .............................................…………........................................

VIII. Clauze contractuale referitoare la impartirea responsabilitatilor de mediu intre concedent si concesionar

Art. 10

...............................................................………………………….........................

IX. Raspunderea contractuala

Art. 11

Nerespectarea de catre partile contractante a obligatiilor cuprinse in prezentul contract de concesiune atrage raspunderea contractuala a partii in culpa.

X. Litigii

Art. 12

(1) Litigiile de orice fel ce decurg din executarea prezentului contract de concesiune sunt de competenta instantei judecatoresti de drept comun.

(2) Pentru solutionarea eventualelor litigii partile pot stipula in contractul de concesiune clauze compromisorii.

XI. Alte clauze (de exemplu: clauze de reziliere conventionala, clauze penale)

Art. 13

...........................................................…………………………………………….....

XII. Definitii

Art. 14

(1) Prin forta majora, in sensul prezentului contract de concesiune, se intelege o imprejurare externa cu caracter exceptional, fara relatie cu lucrul care a provocat dauna sau cu insusirile sale naturale, absolut invincibila si absolut imprevizibila.

(2) Prin caz fortuit se intelege acele imprejurari care au intervenit si au condus la producerea prejudiciului si care nu implica vinovatia paznicului juridic, dar care nu intrunesc caracteristicile fortei majore.

Prezentul contract de concesiune a fost incheiat in ............ exemplare.

Concedent,                                                                                                                                               Concesionar,

Potrivit art. 301 Cod de procedura civila termenul de recurs este de 15 zile de la comunicarea hotararii, daca legea nu dispune altfel.

Termene de recurs speciale:

- hotararea rin care se rezolva conflictele de competenta poate fi atacata cu recurs in termen de 5 zile de la pronuntare

- hotararea instantei de apel de declinare a competentei este susceptibila de recurs in termen de 15 zile de la pronuntare

- in materia ordonantei presedintiale, termenul de recurs este de 5 zile si curge de la pronuntare, pentru partile prezente si de la comunicare pentru partile lipsa

- in materie de divort, termenul de recurs este de 30 de zile de la comunicarea hotararii.

Cf. art 10 din Legea nr 22/1969 , stipuleaza ca angajatorul poate solicita pt angajarea unei persoane in functia de gestionar , poate pretinde acestuia , 2 feluri de garantii :

-garantie in numerar , o suma de bani care sa reprezinte echivalentul a trei salarii , suma care trebuie depusa de gestionar odata cu semnarea contractului individual de munca , fie angajatorul poate retine din salariu o suma reprezentand garantie materiala , nu mai mult de 10% din salariu si nu peste echivalentul a trei salarii ; aceste sume se vor depune la banca sau la cec , unde se va crea un cont ( depozit ) pe numele salariatului caruia i s-a retinut garantia .

Capacitatea deplina de a incheia un contract de munca se dobandeste la implinirea varstei de 16 ani . Prin exceptie pt anumite functii ( posturi ) capacitatea deplina de a incheia un contract de munca se dobandeste numai la varsta de 18 ani ( gestionari ), 20 ani ( domeniul silvic ).

Varsta minima de incadrare in munca este de 15 ani ,  potrivit Constitutiei . Intre 15 si 16 ani , persoana dispune de o capacitate restransa de a se incadra in munca, respectiv se poate incadra numai cu incuviintarea parintilor sau a tutorilor si in munci potrivite pt dezvoltarea fizica , aptitudinile si cunostiintele lor.